Importante espaldarazo al proyecto de ‘Nueva Perlora’, que conciliará la recuperación de la antigua ciudad residencial con el aprovechamiento de su potencial turístico. El Ejecutivo asturiano ha acordado la cesión temporal de uso al ayuntamiento de Carreño de varios terrenos y construcciones situados a la entrada del complejo, en los que se construirá una playa verde y se mejorarán los accesos a la costa.
La revitalización de Perlora es un objetivo compartido del consistorio y del Ejecutivo autonómico en el que están involucradas la vicepresidencia y las consejerías de Ordenación del Territorio y Hacienda. La medida acordada es una decisión habitual en este tipo de desarrollos urbanísticos, con la que el promotor (el gobierno) cede suelo para equipamientos y dotaciones públicas.
Con la cesión por un plazo de cinco años, prorrogables, el ayuntamiento podrá anticipar usos públicos en los terrenos cedidos mientras se tramita el Plan Especial de Protección y Reforma Interior (PEPRI), que ordenará de forma definitiva ‘Nueva Perlora’. En total, la superficie cedida suma 35.455 m2 en el extremo oeste. Un área que concentra espacios libres, áreas verdes, instalaciones sin uso y un aparcamiento. Esta será una de las principales entradas para que las personas visitantes disfruten de ‘Nueva Perlora’.
Actuaciones y objetivos
Las actuaciones y objetivos del proyecto ‘Nueva Perlora’ ya están definidos.
Incluyen los siguientes:
- Una playa verde junto a Huelgues.
- Mejorar los accesos.
- Reforzar la conexión con la senda costera.
- Ordenar la llegada de visitantes, lo que favorecerá un uso más equilibrado del litoral y contribuirá a reducir la presión sobre el centro de Candás durante el verano.
- Recuperación de espacios infrautilizados.
- Mejorar la integración urbanística del entorno.
- Generar nuevas áreas para uso ciudadano durante todo el año, con la posibilidad de acoger actividades sociales y culturales fuera de temporada de verano.
Mientras tanto, continúan avanzando otros trámites administrativos. De hecho, el plan especial ya se registró en el ayuntamiento de Carreño el pasado 9 de junio para su aprobación inicial por el pleno municipal, tras la que se abrirá un periodo de información pública.
Ejes del proyecto
El proyecto de ‘Nueva Perlora’ pretende adecuar el uso de los terrenos de la ciudad vacacional a los tiempos actuales. Algunos de sus ejes son los siguientes:
- Mejora de las playas. La mejora de los accesos y servicios (equipamientos de socorrismo, aseos, chiringuitos) de las playas de Carranques y Les Huelgues, que mantendrán su carácter público. Para ello, está prevista la construcción de un nuevo vial, paralelo a las vías del tren. Esta calle conectará con los aparcamientos actuales de las playas y contará con 220 nuevas plazas.
- Prioridad para peatones. El plan establece el libre uso peatonal de los viales interiores, que cuentan con protección específica. El documento favorece la construcción de espacios para peatones y restringirá el uso de los vehículos privados, salvo para los usuarios del complejo.
- Las obras se realizarán bajo la premisa de mantener los preceptos de ciudad jardín, la esencia de Perlora. Un espacio abierto para preservar ese espíritu y la unidad del conjunto arquitectónico y paisajístico, donde estarán prohibidos los cierres entre chalés. También se protegerá un ejemplar de cada una de las 31 tipologías de edificaciones existentes. El actual catálogo sólo recogía la protección de las 22 villas ubicadas en la manzana más occidental.
- El plan favorece la conservación de las demás viviendas, si bien se permitirá la construcción de edificaciones de nueva planta en el mismo sitio que ocupaba el anterior chalet siempre que esta decisión esté bien motivada de acuerdo con la normativa vigente. La nueva construcción respetaría la estructura y volumetría previas y evocaría su diseño en la medida de lo posible.
Tendrán consideración de edificios singulares la Iglesia, el bar La Cabaña y Villa Homes, uno de los chalés con forma de hórreo. También se plantea mantener el edificio de recepción-dirección, uno de los más representativos del complejo.
El propio Gobierno de Asturias asumirá la gestión de tres villas. Dos de ellas, concebidas a modo de centro de interpretación, permitirán repasar la historia de la ciudad residencial y ofrecer información turística. La tercera, frente a la playa de Les Huelges, servirá de apoyo a los servicios de salvamento.
Intalaciones deportivas
Además, el Gobierno de Asturias y el ayuntamiento han acordado la construcción de un nuevo campo de fútbol para el Victoria de Perlora. En la actualidad, este club juega en un campo situado dentro de la propia ciudad residencial.
Como el plan especial no prevé la existencia de un campo de fútbol, el Principado y el ayuntamiento han alcanzado un acuerdo con el club para que pueda continuar su actividad deportiva. El consistorio pondrá a disposición una parcela situada en la zona de Las Canteras, en la parroquia de Perlora (fuera de la ciudad residencial), en la cual el Principado se compromete a construir un campo de fútbol. Tanto el ayuntamiento como el Ejecutivo están dispuestos a acelerar la urbanización de los terrenos en el plazo más corto posible. Entre medias, y si fuese necesario, el concejo permitiría el uso de otras instalaciones municipales por parte del club.